Объект расположен в северо-западном районе г. Чебоксары на въезде со стороны Московского направления. В непосредственной близости находится Северо-Западный район (самый большой и престижный район города). В нескольких десятках метров расположен активно застраивающийся район Университет и Чувашский Государственный Университет им. И. Н. Ульянова. Участок (54 188 кв. м.) окружен лесным массивом. Напротив располагаются корпус и научная библиотека Чувашского государственного университета. На территории ТК КОНТУР располагаются следующие объекты: Административно-лабораторный корпус 4512,1 кв. м. Двухэтажный панельный пристрой 3 749,3 кв. м. Атриум 1 710,5 кв. м. Производственный корпус 11 121,1 кв. м. Энергоблок 6 578,3 кв. м. Производственный корпус 1 790,9 кв. м.3-х этажный административно-производственный корпус 2 275,0 кв. м. Общая площадь 31 737,2 кв. м. Имеющиеся мощности: Электричество 5,5 МВт, вода договор с АО Водоканал и своя скважина мощностью 10 куб. м/час, тепло 80 000 Гкал/год. Здание комплекса спроектировано по принципу супер-коридор. Такой метод дает возможность достраивать здания торговых центров, делать пристройки, за счет того, что они располагаются на наклонной местности и отличаются своей высотой. Внутри помещения комплекса находится роскошный светлый атриум с водой и зелеными растениями, рядом с ним-детская площадка, несколько кафе, площадка для проведения культурных мероприятий, от атриума организован проход к кинотеатру, боулингу, и в другие части зоны развлечений.